1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市東区
17.4万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション北斗
北海道札幌市東区北十六条東二丁目
/ 条東」駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,679万円
18.8万円/㎡
1,181
1,513
1,845
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,845万円
16.9万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション北斗
1,499万円（16.8万円/㎡）/ 6階 / 89.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,499万円 | 16.8万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,550万円 | 17.3万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,620万円 | 18.1万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 19.0万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 980万円 | 11.0万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 1,890万円 | 21.1万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,980万円 | 22.1万円 | 6階 | 89.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,300万円 | 16.4万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 1,299万円 | 15.3万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,470万円 | 17.3万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,299万円 | 15.3万円 | 2階 | 85㎡ | 85. | - |
| 2024/02/16 | 1,350万円 | 15.9万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 15.9万円 | 2階 | 85㎡ | 85. | - |
| 2023/12/05 | 1,400万円 | 16.5万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 17.6万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 1,519万円 | 17.9万円 | 2階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,890万円 | 22.0万円 | 7階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ライオンズマンション北斗 札幌市東区北十六条東二丁目 | 条東」駅7分 | 1,499万円 | 16.8万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/23 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第2美香保ローズビラ 札幌市東区北二十一条東三丁目 | 札幌駅14分 | 1,199万円 | 16.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/16 | 第3ファミール札幌 札幌市東区北十六条東一丁目 | 条東駅8分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/28 | 美香保ローズビラ 札幌市東区北二十条東七丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,149万円 | 16.1万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は札幌市東区の平均と比較して3.4%割安です。